وقتی صحبت از قانون تخلیه زود هنگام می شود ، باید توجه داشت که در برخی موارد مواردی وجود دارد که موجر (صاحب خانه) می خواهد در اسرع وقت ، یعنی در زمان تعیین شده ، مستاجر بلند شود و کلید خانه تحویل داده شود. تاخیر در این امر یکی از رایج ترین اختلافات بین موجر و مستاجر (موجر یا مستاجر) است.
امروزه یکی از مهمترین دعاوی که در دادگاهها مطرح می شود و جمع کثیری از پرونده های حقوقی و کیفری را به خود اختصاص میدهد پرونده های ملکی می باشد که در حوزه های مختف و با موضوعات متفاوت از جمله(تصرف عدوانی،خلع ید،الزام به تنظیم سند رسمی،اراضی ملی و منابع طبیعی،امور ملکی موضوع ماده 147(فاقد سند رسمی)،سرقفلی،حق کسب و پیشه و همچنین روابط فی مابین موجر ومستأجر) در حال پیگیری و طح دعوا می باشد.
پس از تصویب قانون کمیسیون ماده 100،شرایط چنین تخلفاتی بسیار بهتر شد و رسیدگی یک مرجع اختصاصی به چنین مواردی این امکان را بوجود آورد تا وضعیت محکومیت چنین پرونده هایی تخصصی تر شود.بنابراین در حال حاضر میتوان گفت که تمام پرونده هایی که با موضوع تخلفات ساختمانی و عدم رعایت ضوابط شهرسازی مرتبط هستند در کمیسیون ماده 100 مورد بررسی و پیگیری افراد متخصص در این زمینه قرار میگیرد.
در مواردی ممکن است مالک یا مستاجر نیاز داشته باشند قبل از اتمام قرارداد ملک را تخلیه کنند، در این رابطه این مقاله بیشترین توضیحات را به شما ارائه خواهد کرد.
